愛知・岐阜・三重「DESIGN × COMFORT」な住まいをつくる「トーガハウス」
ご家庭の収入・預貯金の額で、マイホームが購入できないと決めつけていませんか？
これから住まいを購入しようと考えてみえる方の不安の多くは、資金面ではないでしょうか。
住宅ローンっていったいどれだけ組むことができるんだろう。頭金がなかなか貯まらない。本当にローンは返済できるんだろうか。ご家庭の収入でいくらまで借入できるのか。いくらの家を建てるのが妥当なのか…。資金面での不安は、挙げだしたらキリがありません。しかし、なぜ皆さんが不安になるのかを考えてみたことはありますか？それは、「目に見えない。わからない。」から不安になるのです。
私たちトーガハウスは、当社ファイナンシャルプランナーが独自のヒアリングシートを使って、お客さまの「見えない不安」を「見える安心」へと変えていきます。
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目先ではなく、十数年後の
自己資金の在り方を見てみることで、不安を解消！先にも記したように、皆さんの不安の大半は資金面です。
頭金がないと家が買えない…と思ってみえる方は多いと思いますが、実はそれは間違った認識なのです。私たちトーガハウスは、お客さまの現在の収入や年齢、預貯金や贈与など、細かなデータをパソ コンのシミュレーション画面を見ながら、その場でわかりやすく資金計画についてご説明させていただきます。
住宅ローンの完済まではもちろん、老後のための資金なども考えた、安心のシミュレーションなので、まずは住宅を購入するためのきっかけとして相談していただくのも良いかもしれません。
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家を「買う段階でのお金（イニシャルコスト）」と
「住み始てからのお金（ランニングコスト）」住宅のコストダウンと聞くと、ローコスト住宅を頭に思い浮かべる方も少なくありません。しかし、購入段階での金額が安い住宅は、長い目で見たときに、本当に「安い買物」なのでしょうか。
実際に家に住み始めてからかかるお金はたくさんあります。ローンはもちろん、光熱費、食費、交通費、保険、税金、子どもの学費、旅行…すぐに頭に思い浮かぶものだけでも、これだけの費用がかかってきます。ここに「省エネ住宅」という考え方が出てきます。確かにイニシャルコストはかかりますが、数十年住み続けた場合、トーガハウスのW発電（太陽光×ガス）の効果がランニングコストに大きな差をつけることは一目瞭然です。
世の中には様々な減税や給付金のシステムがあり、それらを使うことによって、検討していた金額よりも安く購入することも可能な場合があります。私たちトーガハウスは、このようなお話もお客さまにさせていただいた上で、住宅購入のご検討をしていただいています。当社のかんたんシミュレーションでは、減税や給付金のシミュレーションも可能ですので、まずはお気軽にファイナンシャルプランナーにご相談いただくことも、今後の住宅購入のきっかけにしていただければと考えいます。「家計にエコな家づくり」は、住宅を購入する際にかかる金額を下げるだけではありません。
これからの時代は、建築費を下げることよりも、建物の「燃費」を向上させ光熱費・メンテナンス費を軽減していくことが、本当の「家計にエコな家づくり」となってくると考えられます。
資金計画については、
東邦ガスライフソリューションズの
ファイナンシャルプランナーにお気軽にご相談ください。
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